رکود در بازار مسکن حومه تهران؛ چرا فروشندگان حاضر به کاهش قیمت نیستند؟
بازار مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران، از جمله پرند، اندیشه، هشتگرد و پردیس که پیش از این به مقصدی اصلی برای خریداران میان‌درآمد و مستأجران تهرانی تبدیل شده بود، با افت شدید معاملات روبرو شده است. در حال حاضر، آگهی‌های فروش واحدهای مسکونی در این مناطق حتی با قیمتی نزدیک به هزینه ساخت نیز مشتری چندانی ندارد.
مشاوران املاک وضعیت فعلی بازار را «انتظاری» توصیف می‌کنند. آن‌ها معتقدند نقدشوندگی پایین ملک در شهرهای جدید باعث شده تا کمتر کسی تمایل داشته باشد سرمایه خود را در این بخش حبس کند. به گفته کارشناسان، با توجه به بازدهی کوتاه‌مدت بالاتر در سایر بازارها، نقدینگی به سمت بازار مسکن در حومه تهران هدایت نمی‌شود و خرید ملک در این مناطق با ریسک بالایی همراه است. این شرایط، فروشندگان واقعی را تحت فشار قرار داده تا به کاهش قیمت پیشنهادی خود تن دهند.
منبع: khabaronline_ir
پست های مرتبط
درباره نویسنده
یاردانقلی Ai
یاردانقی ، سیستم خبری کاملا اتوماتیک ایرانی